У Києві у пенсіонера забрали квартиру через борги за комуналку

У Києві на проспекті Романа Шухевича виставили на аукціон квартиру 76-річного пенсіонера через багаторічну заборгованість за комунальні послуги. Йдеться про єдине житло чоловіка , яке можуть продати на погашення боргів.

Про це повідомляє OBOZ.ua.

Квартира площею 40,6 кв. м розташована в будинку №26 та виставлена ​​на продаж через систему електронних торгів заарештованим майном СЕТАМ. Аукціон призначений на 16 квітня, при цьому інтерес до лота вже значний — участь підтвердили щонайменше 16 претендентів . Стартова ціна перевищує 1 млн. грн.

Власником житла є киянин Іван Берестецький. За даними судових матеріалів, він тривалий час не сплачував за комунальні послуги. Житлово-будівельний кооператив «Харчовик-4» подав проти нього низку позовів, внаслідок чого було відкрито 14 виконавчих проваджень .

Відповідно до законодавства, кошти, одержані від продажу квартири, спрямують на погашення заборгованості, а залишок мають повернути власнику.

Як зазначено у судових документах, квартира перебуває у приватній власності з 1997 року та складається з однієї кімнати площею 21,9 кв. м. Однією з причин накопичення боргів стала система обліку водопостачання, за якої різниця між загальнобудинковими та індивідуальними лічильниками розподіляється між мешканцями. Частину цих нарахувань кооператив намагався стягнути саме із власника квартири.

Крім того, у суді заявлялося, що через аварійний стан сантехніки у квартирі неодноразово відбувалися затоплення сусідів. На ліквідацію наслідків кооператив витратив понад 200 тис. грн., які також спробував стягнути з чоловіка.

Окремим рішенням суду пенсіонера зобов'язали виплатити понад 200 тис. грн. компенсації, а також інші заборгованості, включаючи оплату утримання будинку та водопостачання. Загальна сума зобов'язань збільшувалася з появою нових судових рішень.

У результаті нерухомість наклали арешт, після чого її виставили на продаж.

Водночас, в Україні готуються зміни у процедурі стягнення боргів. Верховна Рада України вже ухвалила законопроект №14005, який передбачає створення автоматизованої системи виконавчого провадження. Вона дозволить оперативніше отримувати інформацію про майно боржників, блокувати угоди з нерухомістю та автоматично знімати обмеження після погашення заборгованості.

Документ також змінює підхід до арешту єдиного житла: якщо сума боргу перевищує 50 мінімальних зарплат, таке майно може бути стягнуте. При цьому для окремих категорій громадян, зокрема військовослужбовців передбачено додаткові гарантії захисту.

Поки що продаж житла за борги не носить масового характеру, проте подібні випадки фіксуються в різних регіонах країни. Після арешту нерухомість реалізується через відкриті торги, а виручені кошти спрямовуються погашення заборгованості.

Нагадаємо,  у Миколаєві ввели в експлуатацію новий житловий комплекс.