Какая недвижимость в Украине подорожала больше всего
Какая недвижимость в Украине подорожала больше всего
Из-за подорожания стройматериалов и курса доллара цены на недвижимость в Киеве выросли в среднем на 45% в гривнах. Также и дальше будут наблюдаться скачки цен на жилье в долларах.
- В гривневом эквиваленте мы видим повышение стоимости квартир на 45%, - рассказала эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.
По ее словам, активно дорожает жилье класса «комфорт плюс», жилье в формате «город в городе». Растут цены и в полифункциональных комплексах с миксом инфраструктуры, где есть различные хабы, коворкинги. Также рост цен наблюдается в тех комплексах, где застройщики позаботились о генераторах и других источниках питания. Повышение цен на квадратные метры коснулось и бизнес-сегмента.
- Хуже всего во время войны приходится масс-маркета. Квартиры в таких комплексах практически не продаются. В домах такого класса, по всей вероятности, будут полагаться на государственные программы восстановления жилья и покупки квартир льготным категориям за государственные деньги. Также частично на ипотеку, - добавила она.
Но рассчитывать на ипотеку довольно сложно, ведь средний покупатель сейчас не готов жертвовать личным комфортом и выбирает дом, который бы отвечал таким его ожиданиям: инфраструктура, элементы безопасности, такие как закрытая территория и охрана, энергонезависимость. Также наблюдается новая тенденция — покупателям теперь важно, чтобы комплекс находился подальше от энергетических и других объектов, становящихся целями ракетных ударов, говорит эксперт.
По мнению эксперта рынка Сергея Костецкого, жилье в Киеве дорожает закономерно. Ведь если застройщик поставит цену за квадратный метр до войны, он вряд ли сможет покрыть все затраты на строительство и вряд ли сдаст объект. А повышение цены порой вдвое позволяет застройщикам хоть как-то достраивать дома и сдавать их в эксплуатацию даже в такое непростое время.
Из-за атаки РФ пострадал магазин техники в Николаеве (видео)
Миграционный кризис в Европе: до 10 тысяч человек за сутки прорвались в Испанию, Италия хочет закрыть границу (видео)
В Радушном почтили память погибшей семьи: старший сын выжил — он служит в Николаеве (видео)
Удар по селу под Николаевом: очевидцы сообщили подробности
Появились первые фото атаки на Николаев: беспилотник пробил крышу жилого дома и залетел в квартиру (видео)
В Николаеве прошла акция в поддержку комбрига 123-й бригады Олега Макухи
В Вашингтоне проходит церемония прощания с сенатором Линдси Грэмом: присутствуют Трамп и Зеленский (видео)
В Николаеве возник пожар на берегу лимана (видео)
В Николаеве «шахед» взорвался рядом с детской площадкой, в воронке остался реактивный двигатель (видео)