Николаевский «таксопарк» сменил собственника: Верховный суд восстановил права кредитора

Верховный суд Украины возобновил права банка «ПУМБ» на имущественный комплекс бывшего таксопарка в Николаеве по адресу: ул. Мореходная, 1 и оставил в силе решение Южно-Западного апелляционного хозяйственного суда от 01 декабря 2020 года.

 

Этими решениями суды установили законную возможность кредитора вернуть долг в 3 млн долларов путём  истребования  ипотечного имущества с должников: компаний  «Аріс-Контракт», «Юрикон», «Автопаркінг ВВ», «Кристал КВ», а также  физлиц. 

 

Кредитор теперь вправе самостоятельно  распоряжаться  имущественным  комплексом таксопарка, включая возможность его продажи на публичных торгах или по договору купли-продажи.

 

Также известно, что кредитор восстановил свою ипотеку в Реестре с момента первоначальной записи, а именно 2007 года, что аннулирует  действие других  ипотек, заключенных после 2007 года и согласно ст. 37 Закона Украины «Об ипотеке» имеющих низший приоритет. 

 

Такая правовая позиция кредитора подтверждена и Верховным  судом, который указал на то, что в случае отмены незаконного судебного решения о признании ипотеки недействительной, на основании которого из Государственного реестра ипотек исключена запись об обременении, действие ипотеки подлежит восстановлению с момента совершения первичной записи, которая была исключена на основании незаконного решения суда. Это означает, что ипотека является действительной с момента внесения первичной записи в Государственный реестр ипотек.

 

На данный момент известно, что банк «ПУМБ» уступил свои права финансовой компании, которая и стала  новым кредитором, а также управленцем бывшего таксопарка в Николаеве.

 

В комментарии изданию представители кредитора сообщили, что уже начали процедуру реализации по ст. 37 Закона Украины «Об ипотеке», о чем известили всех причастных лиц. 

 

Также они обращают внимание арендаторов комплекса на то, что их договора аренды (если такие имеются) были заключены вопреки ипотечному договору без согласия ипотекодержателя (кредитора), поэтому арендная плата с них может взиматься противоправно.