Стало известно, кто сможет купить жилье по доступной ипотеке под 7%

Министерство финансов обнародовало условия программы доступной ипотеки.

Об этом свидетельствуют данные Минфина.

Отмечается, что новая программа "Доступная ипотека" внедряется через Фонд развития предпринимательства путем внесения изменений в правительственные постановления от 24 января 2020 года № 28 и № 29, согласно которым реализуется и финансируется государственная программа "Доступные кредиты "5-7- 9%".

Согласно программе по доступной ипотеке, процентная ставка для людей будет установлена на уровне 7% годовых, которые будет платить заемщик ипотечного кредита.

Максимальная сумма ипотеки составит 2 млн гривен.

Кредит можно будет получить сроком до 20 лет, с минимальным первым взносом 15% стоимости.

Нормативная площадь - 50 кв. м общей площади жилья на одинокого гражданина или семью из двух человек и 20 кв. м - на каждого следующего члена семьи.

Согласно постановлению правительства, под лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются граждане, которые в соответствии со статьей 34 Жилищного кодекса находятся на квартирном учете; граждане, которые обеспечены по месту жительства жилой площадью, не превышающей 13,65 кв. метра на одного члена семьи, или проживают в общежитии, что подтверждается справкой о составе семьи; жители аварийных и ветхих домов; молодые семьи; внутренне перемещенные лица; научно-педагогические работники; медицинские работники; работники бюджетной сферы.

Речь идет о первичном и вторичном рынке жилья, в частности о индивидуальных домах, - объектах, введенных в эксплуатацию после 2017 года.

Возраст заемщика на дату окончания срока ипотечного кредита не должен превышать 70 лет (включительно).

Реализация постановления в настоящее время не предусматривает дополнительных расходов Государственного бюджета Украины, кроме уже предусмотренного в 2021 году финансирования программы "Обеспечение функционирования Фонда развития предпринимательства" в объеме 2 млрд гривен.

Отбор уполномоченных банков для предоставления государственной поддержки осуществляется фондом.

Порядок отбора фондом уполномоченных банков для предоставления государственной поддержки определяется внутренними процедурами фонда.

Компенсация процентов банку-кредитору будет осуществляться фондом ежемесячно.

Как сообщалось ранее, в декабре прошлого года Министр финансов Сергей Марченко подписал устав ПАО "Украинская финансовая жилищная компания", которое создано для разработки и внедрения механизма доступной ипотеки. Генеральным директором ПАО "Украинская финансовая жилищная компания" назначен бывший заместитель министра финансов Василий Шкураков. Отмечается, что основной целью деятельности ПАО "Украинская финансовая жилищная компания" является обеспечение функционирования рынка ипотечного кредитования, внедрение финансово-кредитных механизмов обеспечения граждан Украины жильем, а также получение прибыли от осуществления хозяйственной деятельности в соответствии с законодательством.