Цены на дома и коттеджи под Киевом стремительно падают

Цены на дома и коттеджи в пригороде Киева во второй половине осени начали стремительно падать. В ноябре цены многих домов достигли уровня себестоимости, а некоторые из домов можно купить даже дешевле стоимости их постройки.

«Так, всего за два месяца, в период с октября по ноябрь-2013, цены предложений на дома в эконом-сегменте снизились на 5-8%», — отмечает издание.

При этом, по словам операторов рынка, многие продавцы в данном сегменте начали гораздо более охотно соглашаться на торг. К примеру, при покупке дома стоимостью около $50 тыс. покупатель может сэкономить до 10% полной стоимости.

В бизнес-сегменте снижение цен за осенние месяцы достигло 8-10%. Причина тому — значительное падение спроса на данную недвижимость, особенно на дома в диапазоне $120-150 тыс. Так, в сравнении с летом 2013 снижение спроса составило 55-60%.

Падение цен на пригородную недвижимость во второй половине осени в первую очередь обусловлено окончанием сезона высокого спроса на такое жильё, который длился с конца августа до начала октября.

Ещё одним фактором является слишком большое число предложений о продаже домов в данном сегменте. В 2012-2013 годах в Киеве было выставлено на продажу рекордное за 10 лет количество пригородных домов.

В последний раз подобная ситуация наблюдалась в 1999-2002 годах, когда дом можно было купить дешевле, чем его построить.

Источник: Новости.mail.ru