Донецкий застройщик может не выполнить финансовые обязательства

Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга именных целевых облигаций (серии С) ООО «Дирекция административных зданий» (г. Донецк) на сумму 43,4 млн. грн. сроком обращения 5 лет с уровня uaB до уровня uaB+. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная.

Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у рейтинга uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.

При повышении кредитного рейтинга ООО «Дирекция административных зданий» было учтено, что эмитент на правах заказчика сдал в эксплуатацию два административных здания в г. Донецк общей площадью 7,2 тыс. м2, в том числе в I кв. 2007 г. - административное здание общей площадью 5,7 тыс. м2 по ул. Красноармейской в г. Донецке.

В настоящее время ООО «Дирекция административных зданий» ведет строительство административных и жилых объектов в г. Донецк. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность эмитента за IV кв. и 2006 год в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.