Где лучше взять кредит под залог недвижимости?

Представим достаточно распространенную ситуацию. Нужны срочно деньги на неотложные нужды: закрыть старые кредиты, докупить оборудование, закончить ремонт, профинансировать новый проект. Вариант очевиден — кредит под залог недвижимости. И тут возникает вопрос: идти в банк или обратиться в финансовую компанию?

Как это обычно выглядит в банке

С банком все более-менее знакомо:

• Сначала — бумаги. Справка о доходах, подтверждение официальной работы, иногда история движения средств, плюс полный пакет документов на недвижимость.
• Потом — ожидание. Заявку могут рассматривать несколько дней, а то и неделю. И еще не факт, что ответ будет положительным.
• Если кредит согласовали, появляются комиссии, страховки, разовые платежи за выдачу, дополнительные обязательные услуги. На старте сумма выглядит одной, а в договоре — уже больше.
• Требования к заемщику жесткие: "белый" доход, хорошая кредитная история, отсутствие просрочек в прошлом. Если что-то не так, риск отказа в предоставлении кредита под залог недвижимости очень высок.

Для кого-то такой вариант вполне подходит, особенно если есть время и терпение. Но когда ситуация срочная, обращение в банк не всегда поможет решить финансовые вопросы.

Как работают финансовые компании

У финансовых компаний, например, у Money Space, логика другая: если есть недвижимость, которую можно передать в залог, то с клиентом говорят по сути, а не по бумагам.

Что обычно отмечают люди после обращения:

• Быстрый ответ по заявке. Не нужно ожидать несколько дней, достаточно 7 минут, чтобы понять, готовы ли с вами работать.
• Простая коммуникация. Консультация проходит в формате приятного и четкого разговора: объясняют, какие суммы реальны, что будет в договоре, какие шаги необходимы дальше.
• Фиксированная ставка 1,49%. Человек сразу видит, сколько будет платить, и может оценить свой бюджет, без страха, что в процессе прибавится еще что-нибудь.
• Выдача до 90% от стоимости недвижимости. Это важно, когда требуется значительная сумма, а не символическая поддержка.
• Бесплатная оценка и подготовка договоров. Не просят доплатить "за оценщика", "за юриста", "за выдачу".
• Без скрытых платежей и штрафов за досрочное погашение. Если хотите закрыть кредит раньше — пожалуйста, без комиссий.

Какой подход к кредитованию выбрать?

И в банке, и в частных финансовых компаниях предоставляют кредит под залог недвижимости. Но ощущения от процесса очень разные.

• Если у вас идеальная кредитная история, стабильная “белая” зарплата и вы можете спокойно ждать — обращение в банк может быть неплохим решением.
• Если хочется двигаться быстрее, не собирать десятки справок, иметь честный разговор и прозрачные условия — стоит обратиться к услугам финансовой компании.

Бесспорными преимуществами Money Space являются:

1. Выгодные условия. Компания предлагает низкую ставку, возможность получить значительную сумму и подобрать удобный график выплат. И новые, и постоянные клиенты могут рассчитывать на дополнительные преимущества.
2. Прозрачные правила сотрудничества. Никаких скрытых пунктов или непонятных комиссий, все максимально открыто. Рядом с вами юрист и менеджер, помогающий на каждом этапе.
3. Скорость во всем. Процесс оформления занимает совсем немного времени — во многих случаях кредит можно получить уже на следующий день. Money Space берет на себя все технические вопросы.
4. Индивидуальный подход. Компания подбирает условия для каждого клиента индивидуально: учитывает планы, возможности и все важные детали, о которых обычно забывают в крупных учреждениях.

Финальное решение всегда за вами. Но иметь выбор — уже приятно. И хорошо, когда среди вариантов есть надежная компания, предоставляющая быстрый кредит под залог недвижимости без лишних хлопот.