Правительство передало на рассмотрение Рады проект закона о рынке земель

Кабинет министров передал на рассмотрение Верховной рады проект закона "О рынке земель" №9001-1.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, документ направлен на завершение создания рыночных условий для вовлечения земельных участков сельскохозяйственного назначения в экономический оборот, на организацию прозрачного рынка земель с внедрением конкуренции при их продаже, на обеспечение полноты поступления налогов и сборов, в частности, от продажи земельных участков и прав аренды на них, а также госпошлины от операций на рынке земли.

Кроме того, документ предусматривает предотвращение коррупции путем создания единого четкого и прозрачного порядка подготовки к продаже и продажи земельных участков, прав аренды на них на аукционах, устанавливает единые правила и ограничения при обороте земельных участков на рынке.

Согласно законопроекту, земли сельхозназначения имеют право покупать граждане Украины, фермерские хозяйства, государство в лице центрального органа власти по вопросам земельных ресурсов или территориальные общины.

Документ предполагает, что иностранные лица не будут иметь право собственности на сельхозземлю. При этом юридические лица, которые владеют земельными участками, но более 10% их уставного капитала принадлежит иностранным лицам, обязаны провести процедуру отчуждения земли. В противном случае она будет изыматься в судебном порядке и передаваться в собственность государства.

Законопроект также запрещает вносить право на земельный участок в уставный капитал. Помимо этого, документ устанавливает максимальную площадь земельного участка, который может находиться в собственности одного человека.

Как сообщалось, в Украине в настоящее время действует запрет на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения, который будет снят при условии принятия законов о государственном земельном кадастре и рынке земли. При этом закон №8077 "О Государственном земельном кадастре" был принят парламентом 7 июля 2011 года и вступает в силу с 1 января 2012 года за исключением некоторых положений, тогда как принятие законопроект о рынке земель Госземагентство прогнозировало на осень этого года.

подробности