Нацбанк обнародовал Стратегию по развитию ипотечного кредитования

Нацбанк Украины обнародовал одобренную Советом по финансовой стабильности и правлением НБУ Стратегию по развитию ипотечного кредитования, направленную на повышение доступности жилья через развитие рыночных механизмов.

Об этом говорится в сообщении НБУ.

Стратегия по развитию ипотечного кредитования разработана в соответствии с согласованной с Международным валютным фондом концепцией и предусматривает ряд инфраструктурных изменений для создания эффективного жилищного рынка.

Документ определяет три ключевые цели: снижение уровня рисков из-за массового страхования военных рисков и усовершенствования законодательства в сфере строительства; обеспечение доступного кредитования путем усовершенствования государственной поддержки и стандартов раскрытия информации в соответствии с нормами ЕС; усиление защиты прав кредиторов через обновление процедур урегулирования проблемной задолженности.

Кроме того, дальнейшее развитие ипотечного кредитования обеспечит внедрение в украинское законодательство механизмов преобразования кредитов в ценные бумаги и выпуск покрытых облигаций.

Реализация предусмотренных в стратегии мер возлагается на Национальный банк, правительство, Национальную комиссию по ценным бумагам и фондовому рынку. Важная роль отводится Верховной Раде, которая должна обеспечить соответствующие изменения в законодательстве.

Отмечается, что воплощение большинства стратегий начнется параллельно, но законодательные реформы потребуют больше времени. Для детализации мероприятий будет разработана Дорожная карта.

Как известно, в Украине ипотека была массовым продуктом до финансового кризиса 2007-2008 годов.

Начатая правительством в конце 2022 года программа "еселя" обеспечивает более 96% новой ипотеки, в то же время возможности государства субсидировать ипотеку по действующей модели ограничены.