Миколаївська область потрапила до переліку регіонів із найдешевшою землею

Вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує зростати – у липні 2025 року середня ціна гектара досягла 69 628 грн, що майже на 9 тисяч гривень більше, ніж у червні, –  повідомляє  Опендатабот.

Водночас Миколаївська область – у числі регіонів, де вартість землі найменша в Україні.

Ще місяць тому середня вартість сільгоспугідь становила близько 60 900 грн за гектар. Таким чином, лише за липень земля подорожчала приблизно на 14%.

Зростає не лише ціна на землю, а й кількість проданих гектарів. У липні 2025 року було продано 21 611 га, що на 759 га перевищує показник червня. Найбільшого обсягу продажів цього року зафіксовано у лютому — 27 572 га, тоді як найменший — у січні, коли було реалізовано 10 346 га.

Найдорожча земля розташована в Івано-Франківській області, де середня ціна на гектар становить 180 137 грн. До списку лідерів також увійшли:

Київська область – у середньому 110 459 грн/га.

Сумська область – 103 502 грн/га.

Тернопільська область – 99 476 грн/га.

Найнижчі ціни зафіксовані у східних та південних регіонах. На Донеччині гектар землі коштує в середньому 30665 грн. Також низькі ціни відзначаються у:

Запорізькій області – 35 246 грн/га.

Херсонській області – 35 761 грн/га.

Миколаївській області – 35 912 грн/га.

Найнижчі показники вартості зберігаються у східних областях, які найбільше постраждали від військових дій. Тут гектар землі коштує значно менше, ніж у центрі чи заході країни.

Аналітики прогнозують, що ціни на землю можуть і надалі зростати. Попит з боку агрокомпаній та приватних інвесторів залишається високим, а пропозиція якісних ділянок обмежена. Водночас у Мінекономіки наголошують, що подальше подорожчання залежатиме від стабільності ринку та відновлення інфраструктури у регіонах.