Будівництво АЗС біля гуртожитку в Миколаєві: міська рада просить призупинити судовий розгляд

В Миколаєві міська рада хоче призупинити судовий розгляд справи стосовно будівництва АЗК біля житлової будівлі. Також, незважаючи на те, що суд триває, забудовник вже подав касаційну скаргу.

Про це повідомляє кореспондент “Новин-N”, який був присутній на судовому засіданні.

Чергове судове засідання у справі, що тягнеться більше 10 років, щодо відміни рішення про виділення земельної ділянки по проспекту Героїв України в зеленій зоні біля гуртожитку НУК для побудови на ній АЗК, відбулося у понеділок, 22 вересня.

На засіданні стало відомо, що Миколаївська міська рада подала клопотання про призупинення судового розгляду цієї справи — про це повідомила суддя Центрального районного суда Миколаєва Людмила Шолох.

Місцевий активіст та мешканець гуртожитку Олександр Черно, який виступає позивачем у справі, повідомив про те, що забудовник “Миколаївський Реабілітаційний Центр-Буд", не очікуючи рішення суду першої інстанції, вже подав касацію.

-Касаційний суд — це єдиний інструмент їхнього впливу. Коли ми виграли перший суд, пізніше виграли апеляційний і вони подали касацію, а та повернула все в першу інстанцію, яку ми знову виграли, знову виграли апеляційний суд. Вони вдруге подали касацію і вдруге Київ повернув все назад. Зараз це вже втретє розглядається справа, саме цей “третій круг” розтягнувся надовго, касаційний склад суду вже навіть помінявся і вони, не чекаючи рішення цього суду, не чекаючи апеляційного, взяли і подали в касацію, тому що там у них є свій “вхід”, щоб тут все призупинити, поки з Києва щось не продиктують, — поділився Олександр.

Взагалі історія з будівництвом заправки в зеленій зоні, біля гуртожитку, триває з 2008 року — саме тоді земельну ділянку біля буд. №11 по проспекту Героїв України Миколаївська міська рада передала в оренду ТОВ "Миколаївський Реабілітаційний Центр-Буд" з метою будівництва на цьому місці центру реабілітації людей з інвалідністю.

Але в 2009 році ММР, порушуючи законодавство, прийняла рішення про зміну цільового призначення ділянки, і замість центру реабілітації тепер забудовник отривам дозвіл на побудову та обслуговування автозаправного комплексу.

Враховуючи той факт, що згідно генплану міста зазначена ділянка належить до житлового комплексу, побудова на ній АЗК є порушенням вимог Земельного Кодексу та санітарних норм, адже заправки є об’єктами підвищеної техногенної та екологічної небезпек.

Мешканці мікрорайону Соляні виступили з протестом, не дозволили будівельникам встановити огорожу та звернулись до адміністративного суду з вимогою скасувати рішення Миколаївської міської ради щодо будівництва АЗК.

У 2013 р. суд прийняв ухвалу про скасування рішення, яка була підтверджена і апеляційним адміністративним судом у 2014 році.

Під час розгляду вимоги громадян підтримала ММР, а депутати визнали помилковість прийнятого у 2009 році рішення.

Міська рада скасувала надані забудовнику містобудівні умови та обмеження. У 2015 році Касаційний суд прийняв рішення про необхідність розгляду справи у цивільному суді, який у 2016 р. також задовольнив позови громадян та скасував рішення про дозвіл на будування АЗК. Таке саме рішення прийняв й апеляційний цивільний суд у 2016 році А наказом ДАБІ України було анульовано дозвіл ТОВ "Миколаївський Реабілітаційний Центр-Буд" на виконання будівельних робіт на ділянці біля буд. №11 по проспекту Героїв України.

Забудовник знову звернувся до касаційного суду, який у 2017 році прийняв рішення направити справу до нового розгляду в суд першої інстанції.

У 2019 році сплив строк договору оренди земельної ділянки, і забудовник отримав від ММР відмову у подовженні оренди, так і не розпочавши будівництво. А в 2020 році зазначену земельну ділянку було віднесено до зеленої зони рекреаційного призначення.

Незважаючи на це, забудовник продовжує наполягати на тому, що рішення було цілком законним, сподіваючись знову взяти ділянку в оренду.

Далі, у зв’язку з COVID-19, а потім − повномасштабним вторгненням рф в Україну, судові засідання відкладалися. Ініціаторами перенесення засідань частіше були самі позивачі, оскільки в умовах війни було непросто забезпечити присутність громадськості та преси. Крім того, адвокат, що допомагав їм вести справу, пішов служити у ЗСУ.

22 вересня поточного року засідання знову перенесли у зв’язку з відсутністю двох позивачів у залі суду. Цього разу на 25 листопада 2025 року.